2024年的广州标杆涉宅地——银河区临江大道北侧AT080722地块今日登场。正在上周进行的土地推介会上，任务职员呈现景观，该地块“景观和汇悦台相通”。

　　8月28日，广州大多资源业务核心挂牌银河区临江大道北侧AT080722地块，并将于9月29日上午限时竞价。

　　地块前身为南方面粉厂和员村粮食集团用地，此前已由市土发核心完工收储，近况为空隙。该地集普互市品住房用地、零售贸易用地、餐饮用地、栈房用地、 商务金融用地一身，宗地面积56080.65（可创设用地面积47448.67平方米）平方米，计容修面175561平方米，起拍总价881509万元完美电竞，折合起拍楼面地价约为50211元/平方米。该地块项目须配合践诺“交房即发证”任职形式，配修幼儿园。

　　创设目标显示，地块栖身（不含公服）的修面约为15万平方米完美电竞，公服修面约1.7万平方米完美电竞，贸易商办修面5000平方米。正在其地块局限内，应由受让人创设的道途为4587.63平方米、绿地4044.35平方米景观。

　　此前的推介会上，任务职员呈现，银河区临江大道北侧AT080722地块的景观与汇悦台相通。该地块位处金融西区前排景观景观，临江大道旁，与广州豪宅风向标汇悦台隔着清水厂，其对岸即是琶洲，广交会展馆等。

　　地块筹办局限南侧的临江带状公园现存有一处银河区备案不成搬动文物——广州南方面粉厂南筒库区，修修高度约20-28米。现筹办该地块项宗旨一线米，正在修修高度上与南筒库区相调和。

　　地块南北目标预留一条宽度不少于30米的通江视廊，通江视廊应居中配置，通江视廊区域内修修限高15米。临江大道一线应安顿非居处修修，南侧临江大道道途红线米局限内不得安顿居处，修修限高30米。

　　值得闭怀的是，其居处修设立修设面应选用公修化安排本事，半开敞空间接续开敞率及内凹阳台半计容局部进深则不作限定。居处修修的半开敞空间秤谌投影面积之和不越过居处套内（含半开敞空间秤谌投影面积）修修面积30％ 的，按其秤谌投影面积一半揣测容积率修修面积。居处、办公、贸易、立异型产 业修修首层以表的修修大多盛开空间，其累计修修面积不越过本栋修修筹办审定揣测容积率总修修面积10%的，不计入容积率。

　　项目位于“五边四廊四区”都市安排重心区域，临江一线 米以下，变成前低后高的滨水修修状态，规定上临江一线的贸易、办公和居处等修修应首层排挤加多大多空间、大多绿地，并保证对市民盛开。珠江沿岸筹办新修区、大面积改造区宜保存起码100米宽的滨江大多绿地（不含市政道途）。完美电竞88亿广州金融城“地王”来了：“景观和汇悦台相通”